Modernes Bürogebäude an prominentem Standort in Zürich-Oerlikon

Imperial 54 in Zürich – das ist die repräsentative Büroadresse an strategisch bester Lage mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen wie auch den privaten Verkehr. In zeitloser und ansprechender Architektur bietet die Liegenschaft effiziente und flexible Büro- sowie Gewerbemietflächen an einem Standort, der von diversen renommierten Unternehmungen aus Bereichen wie Krankenkasse, IT, Versicherung, Werbung, Sport, Leasing, Beratung usw. bereits entdeckt wurde. Mit Ihren neuen Gewerberäumen in der Geschäftsliegenschaft Imperial 54 profitieren Sie von den bestehenden Synergien und ausserdem von einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis bei einem jährlichen Mietzins ab CHF 250.–/m².

Die Büroliegenschaft Imperial 54 bietet vielfältige, gemeinsam nutzbare Räumlichkeiten. So befinden sich direkt im Gebäude ein Fitnesscenter, eine Kinderkrippe sowie weitere attraktive Angebote, die den Arbeitsalltag optimieren. 

Zwischen dem Flughafen und dem Zürcher Stadtzentrum gelegen, ist die Liegenschaft Imperial 54 bestens erschlossen. Die Tramhaltestelle «Zürich Leutschenbach» befindet sich direkt vor der Haustür der Gewerbeobjekte, während der Bahnhof Oerlikon in Gehdistanz erreichbar ist. Von hier aus bestehen regelmässige Zugverbindungen in Richtung Winterthur, Effretikon, Pfäffikon SZ, Rapperswil und natürlich in die Zürcher Innenstadt. Die Glattalbahn bietet zudem eine direkte Verbindung an den Flughafen Zürich-Kloten. Für ideale Verbindungen mittels Privatverkehr sorgen die drei naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A1 (Wallisellen), A20 (Seebach) und A51 (Opfikon).

Die Büroflächen der Liegenschaft Imperial 54 in Zürich sind den heutigen Anforderungen an moderne Arbeitswelten angepasst. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, wodurch sowohl offene Bürozonen wie auch Einzelbüros realisiert werden können. Einige Büro- und Gewerberäume verfügen über einen Terrassenzugang und dank der einzigartigen Gebäudestruktur mit idealer Raumtiefe verfügen sämtliche Flächen über eine optimale Arbeitsplatzbelichtung. Lagerflächen gibt es in der Liegenschaft reichlich – genauso wie Parkierungsmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.

Als verantwortungsbewusster Anleger legt die Eigentümerschaft der Liegenschaft Imperial54 grossen Wert auf die Betreuung ihrer Immobilienanlage. Sie sind überzeugt, durch das Verständnis und Management von Auswirkungen auf die Umwelt, der Gesellschaft und Governance (ESG) langfristig die Zufriedenheit der Mieter zu stärken sowie konkrete Vorteile für das Umfeld zu schaffen. Das Fondsmanagement hat diese Anlagephilosophie weiterentwickelt, um Investitionen mit positiven Auswirkungen zu tätigen. Ziel ist es, proaktiv Massnahmen zur Verbesserung der sozialen und ökologischen Ergebnisse zu ergreifen. Dazu sind die wichtigsten Auswirkungen auf die Nachhaltigkeitsziele der Vereinten Nationen (UN Sustainable Development Goals) abgebildet und werden genutzt, um die Nachhaltigkeitsprogramme für den Fonds zu fokussieren.

Die Liegenschaft Imperial54 ist mit dem Nachhaltigkeitslabel BREEAM zertifiziert. Zudem nimmt die Eigentümerschaft regelmässig an GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) teil und hat in den vergangenen Jahren die Green Star Auszeichnung erreicht.